• +7 (4812) 30-07-88; 40-12-93
  • geomir-sm@yandex.ru

Инженерные изыскания

Инженерные изыскания выполняются на предпроектной стадии или на стадии проектирования. Исходя из конечной цели Объекта строительства набор изысканий может меняться. Минимальный Проект содержит 3 вида изысканий:

  1. Инженерно-геодезические изыскания
  2. Инженерно-геологические изыскания
  3. Экологические изыскания

4. Проект и 5. Заключение экспертизы. Этих документов достаточно для получения разрешения на строительство, при условии, что имеется земельный участок. Если нет, придется пройти процедуру образования земельного участка. (Кадастровые работы)

-Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания (геодезические изыскания) – это комплекс измерений на определенной местности для дальнейшей обработки и получения плана или карты объекта с отметками:
 Какие работы включают геодезические изыскания? 
 -топографическая съемка и обновление топографических планов;
 -съемка подземных инженерных коммуникаций;
 -картографические работы;
 -сбор и анализ имеющихся материалов топографо-геодезической изученности;
 -построение государственной геодезической сети 3-го и 4-го классов, геодезической сети сгущения 1-го и 2-го разрядов и нивелирной сети II IV классов;
 -создание планово-высотной съемочной геодезической сети;
 -геодезическое трассирование линейных сооружений;
 -инженерно-геодезическое обеспечение геологических, гидрометеорологических и других видов изысканий, включая специальные геодезические наблюдения.
Цели инженерно-геодезических изысканий:
 -Строительство объектов различного назначения
 -Планирование территорий
 -Подготовка градостроительных планов и межевания территорий
 -Строительство коммуникационных сетей
 -Экологический мониторинг
Документы, необходимые для предоставления услуги:
 -Техническое задание, с указанием полных сведений об особенностях и местоположении территории;
 -Материалы ранее выполненных исследований (топографические карты, планы, результаты предыдущих геодезических изысканий и пр.);
 -Данные на земельный участок;
 -Паспорт РФ, или учредительные документы юридического лица (в случае обращения юридического лица);
 -Правоустанавливающие документы на земельный участок или выписка из ЕГРН.
Сколько стоят инженерно-геодезические изыскания?
 Ориентировочная цена начинается от 25 000 руб. за гектар для площадных объектов.
 Но в большинстве случаем окончательная стоимость рассчитывается индивидуально для каждого заказчика, исходя из предоставленных данных:
 -Площади планируемого строительства (этажность, площадь и т.д.);
 -Площади земельного участка и его рельефа;
 -Наличие технических условий на подключение к коммуникациям;
 -Наличия процедур согласования с государственными структурами.

-Инженерно-геологические изыскания

 Инженерно-геологические изыскания - проводятся данные исследования для понимания и изучения условий окружающей среды.
 Чтобы выполнить геологические изыскания проводят:
 -Бурение;
 -Зондирование;
 -Шурфование;
 -Выработку скважин.
 Инженерно-геологические изыскания позволяют узнать структуру грунта.
 Для этого выполняют:
 Изучение геологических процессов;
 Исследуют геолого-петрографический состав;
 Проводят изучение структуры грунтов.
 В строительстве объектов не обойтись без изыскательских исследований.
 В случае их не проведения или неправильных исследований, может осесть фундамент, разрушиться здание, пострадают инженерные сети и будет нанесен колоссальных ущерб собственнику этого строения.
 Для того, чтобы приступить к данному виду работ необходимо иметь топографическую съемку местности, где определяются границы, наносятся уровни подземных вод. В заключении компонуется технический отчет с различными типами приложений.
 Геологические изыскания используют для определения возможных деформаций имеющего здания или при постройке рядом стоящего строения.
Документы, необходимые для предоставления услуги:
 Техническое задание с (на каждый вид инженерных изысканий подготавливается отдельно техническое задание с необходимой информацией):
 -местоположение строения (ситуационный план);
 -технические данные строения и начало его строительства;
 -предполагаемая площадь строительной площадки, направление, протяженность, начальный и конечный пункты инженерных коммуникаций;
 -Для физических лиц – паспорт РФ;
 -Для юридических лиц – учредительные документы (в случае обращения юридического лица);
 -Правоустанавливающие документы на земельный участок или выписка из ЕГРН.
Сколько стоят инженерно-геологические изыскания?
 Ориентировочная цена начинается от 2 000 руб. за 1 метр скважины в зависимости от необходимых исследований грунтов.
 Но в большинстве случаем окончательная стоимость рассчитывается индивидуально для каждого заказчика, исходя из предоставленных данных:
 -Площади (протяженности) планируемого строительства (этажность, площадь и т.д.);
 -Глубины скважин для забора проб грунта;
 -Количества необходимых исследований грунта;

-Гидрометеорологические изыскания

Гидрометеорологические изыскания – это комплексные мероприятия по изучению гидрометеорологических данных, их изменений на определенной местности для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Состав гидрометеорологических изысканий:
 -Гидрологический режим водных объектов
 -Климатические условия и характеристики
 -Гидрометеорологические явления
 -Техногенные изменения климатических условий
Для чего нужны гидрометеорологические изыскания?
 Для правильного выбора площадки под строительство, для защиты от гидрометеорологических воздействий, обеспечение площадки водным источником
 Разработки генерального плана местности
 Определения негативного воздействия строительства на окружающую среду
 Разработки природоохранных мероприятий
 Для определения конструкций планируемого строительства
 Инженерно-гидрометеорологические изыскания выполняются в комплексе других вдов изысканий, таких как:
 -Инженерно-геодезические изыскания
 -Инженерно-геологические изыскания
 -Инженерно-экологические изыскания
 Этапы проведения гидрометеорологических изысканий:
 Полевые работы
 Лабораторные исследования
 Обработка полученной информации
 Составление технического отчета
Исходные данные для проведения изысканий:
 1. Характеристика объекта
 2. Вид строительства
 3. Цели инженерных изысканий
 4. Стадия проектирования
 5. Особые условия
Срок выполнения работ: от 15 рабочих дней.
Стоимость работ составляет: от 20 000 рублей, в зависимости от объемов выполнения, основанных на техническом задании, предоставленном Заказчиком.

-Геофизические исследования

Геофизические изыскания с применением методов сейсморазведки, георадара и электроразведки дают возможность получить достоверные и актуальные данные о наличии оползневых процессов, уровне влажности грунтов, залегании водоносных горизонтов, своевременно обнаружить карстовые полости и определить несущую способность грунта.
Документы, необходимые для предоставления услуги:
 Паспорт РФ;
 Учредительные документы юридического лица ( в случае обращения юридического лица);
 Правоустанавливающие документы на земельный участок или выписка из ЕГРН;
Срок выполнения работ: от 15 рабочих дней.
Стоимость работ составляет: от 30 000 рублей, в зависимости от объемов выполнения, основанных на техническом задании, предоставленном Заказчиком. 

-Экологические изыскания

Инженерно-экологические изыскания - исследования негативного воздействия на окружающую среду, по изучению текущего состояния и будущих воздействий при возведении объектов капитального строительства.
 Проведение инженерно-экологических изысканий – это основа проведения строительных работ на определенном участке. Требуется для обеспечения экологической безопасности. Программа осуществления работ определяется Заказчиком на основе технического задания и должна соответствовать требованиям нормативам будущего строительства.
Состав исследования:
 -Изучение состава и качества воздушных масс
 -Подземных и поверхностных водных источников
 -Грунта земельного участка
 -Оценка физических и биологических факторов
 Проведение инженерно-экологических изысканий может проводиться в комплексе других видов изысканий, таких как:
 -Инженерно-геологических
 -Инженерно-геодезических
 -Инженерно-гидрометеорологических
 Так и отдельно, выгоднее проводить сразу целый комплекс мероприятий, так как это сокращает время и затраты на обследование ситуации.
Этапы выполнения работ:
 -Подготовительный (Изучение данных на основе технического задания)
 -Полевой (Исследование и анализ собранных данных по объекту)
 -Камеральный (Обработка полученных данных и составление отчета)
Документы, необходимые для предоставления услуги:
 -техническое задание 
 -ситуационный план (местоположение строения);
 -технические данные строения и начало его строительства;
 -предполагаемая площадь строительной площадки, направление, протяженность, начальный и конечный пункты инженерных коммуникаций;
 топографическая съемка в масштабе 1:5000-1:500;
 -для физических лиц – паспорт РФ;
 -Для юридических лиц – учредительные документы (в случае обращения юридического лица)
 -Правоустанавливающие документы на земельный участок или выписка из ЕГРН.
Срок исполнения - от 25 рабочих дней.
Стоимость экологических изысканий:
 Ориентировочная стоимость работ начинается от 40 000 рублей.
 Окончательная стоимость рассчитывается индивидуально исходя из данных технического задания по объемам выполнения работ, предоставленного Заказчиком.

– Инженерные изыскания это комплекс работ на определенной местности для дальнейшего проектирования объекта строительства.